【間取り】
【外観】
即日ご案内可能な物件です☆意匠性にこだわった外壁やすべり出し窓が特徴的です♪
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【外観】 即日ご案内可能な物件です☆意匠性にこだわった外壁やすべり出し窓が特徴的です♪ 
【リビング】 大きな窓から玄関や駐車場が確認できるので、ご家族のお見送りやお迎えが楽しくなりますね♪ 
【キッチン】 落ち着いたブラウンを基調としたシステムキッチンです♪ 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルで身も心もおくつろぎください♪ 
【トイレ】 窓のある明るいトイレです♪ 
【洗面台】 黒木目のおしゃれな洗面台です♪ 
【洗面所】 洗面スペースからキッチン・玄関方向を撮影しました。リビング・キッチンと玄関から双方の導線からアクセス可能な実用的な洗面スペースです♪ -
【洋室】 すべり出し窓が特徴的かつ機能的です♪ 
【バルコニー】 ゆったりしたバルコニーです♪ 
【寝室】 大きなオープン収納があります♪ 
【防犯設備】 カメラ付きインターホン♪ 
【その他設備】 浄水カートリッジ対応混合水栓 
【その他室内】 キッチン給湯リモコン♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室多機能換気・乾燥機（涼風・暖房機能）付き24時間換気システム♪冬場のヒートショック対策にも有効的です♪ -
【納戸】 玄関横の納戸は便利で豊富な収納力が魅力的です♪採光窓があり、明るい玄関です♪ 
ガラスサッシとすべり出し窓で、機能面もデザイン面も両立されています♪ 
【その他設備】 お掃除簡単な天板です♪ 
【外観写真】 カメラ付きインターホンと外構コンセントもあります♪ 
【その他屋外】 屋外にコンセントがあれば、DIYやイルミネーション装飾にも重宝します♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼＼全国展開のハウスドゥ 加古川別府のご紹介／／
当店は「山陽電鉄本線/別府駅」から徒歩8分の立地です。 店舗すぐ横に2台分の駐車スペースのほか、駐輪スペースもございますので、自転車やバイクでもお気軽にご来店ください！ 送迎サービスも有りますので、ご希望の場所までお車でお伺いします♪
◆まずは現地見学で体感♪
お問い合わせは 079-490-8730 または
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◆地域密着！加古川市・加古郡播磨町の物件を中心に
取り扱っております◎
インターネット未公開物件も多数！
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町古田２丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩13分 (約1040m) 山陽電鉄本線『播磨町』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『東加古川』 バス乗車16分 中野 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124153号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 108.88㎡(32.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：1.57㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 播磨西小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 播磨中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古田西公園 徒歩2分 (約160m) 播磨町立 播磨西こども園 徒歩4分 (約310m) 岡本クリニック 徒歩7分 (約500m) 播磨町立播磨西小学校 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 播磨北本荘店 徒歩8分 (約630m) ドラッグストアライフォート 本荘店 徒歩9分 (約720m) 但馬銀行 播磨支店 徒歩11分 (約850m) マルアイ 本荘店 徒歩11分 (約830m) 播磨辻ケ内郵便局 徒歩10分 (約760m) 加古川警察署 別府交番 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719201 | 取引態様 | 媒介 |
